这几年，由于房地产经济的影响，加上互联网电商的冲击，一些实体生意确实越来越难做，这是事实。在这种市场形势下，对于一些小县城，还有哪些实体生意可以做呢？我这里推荐几个供参考。
园区快餐店
随着社会的发展，在城乡近几年我们会发现身边多了一个区，那就是开发区。而且大多都是工业开发区，一些外来的企业陆陆续续进入城乡设立工业区，随之会引来外地与当地的一大批就业员工，在工业园区设立餐饮店是一个不错的项目，可以根据当地的口味，为工业区的打工者提供便捷的餐饮服务，也可以针对当地小型工业团队提供送餐服务。
县城停车场
在有的县城我们经常看到的是遍地的车辆，当然随处可见的交警处罚违章停车，成了人们头痛的一大难题，每逢逛街购物，尤其是在节日的时候车辆无处可停，有地方停的时候也总担心执法人员贴上罚单，在这样的情况下就需要在城市设立停车场，按时间收费，在罚单与停车费两者之间，人们更加倾向于停车费，安全又放心，所以这也是一个不错的小项目，不需要有太多的投入资金，但是必须要有合适的场地，如果好好利用，效益应该会十分可观。
24小时便利店
现在普通的小商店营业时间是有限的，而且种类单一，而便利店是24小时营业，满足人们任何时刻的购物需求，你可以回家乡看一看，是否有便利店，如果还没有便利店，同时家乡的经济发展得还不错，可以在家乡的商业街开一家便利店，发展一些多元化的服务，比如说提供早餐、午餐、晚餐、数码打印这类服务，做出差异化，也许就能做出好的口碑。
幼教中心
以前小孩子上学都比较迟，但是现在的孩子们三岁左右就开始上学，一方面也是因为家长们工作忙碌，白天需要安排孩子的看护，所以幼教中心就成为非常不错的选择。让孩子有地方玩耍的同时也可以学习一些知识，最重要的是可以和很多小朋友们一起相处，培养孩子们的社交能力就要从小开始。开设幼教中心可以租一间几十平米的地方，在小区附近、学校附近都可以，装修上最好卡通、有乐趣一点。购买一些儿童玩具、读物、绘画用品、桌椅等，幼教人员两名即可。可以分为日托和全托。这个行业可以长久经营，投资不多，十分稳定，非常适合女性朋友们。
以上这些实体项目，我认为都比较适合一些小县城投资，也不受什么电商冲击，都是做一些实实在在的生意，建议大家投资前先考察好市场。
今天就和大家分享交流这么些，感谢阅读。